为什么要雇用您的房地产业务?

雇用房地产业务有很多原因,但首要的答案是增长。 增长是一件有趣的事–它并不总是意味着更多的交易或销量。 对于某些人来说,成长正在获得帮助,因此他们可以有时间做其他事情。 家庭,爱好,旅行时间-除了积极参与日常房地产销售外,您实际上还想做任何事情。 随着团队和精品经纪人模式的流行,许多单独经纪人(或我们称为他们的独行侠)所承担的责任远远超出了房屋销售。 实际开展业务以及随之而来的日常运营和管理职责。 通常,大多数成功通过代理或小型团队获得成功的代理,并没有相同的技能来真正发展和扩展业务。 或者,我们会争辩说,即使他们这样做了,要同时在现场和业务的日常运作中表现出色也是极其困难的。 它不是人才或能力的函数,而是不同的思维方式,当消费者也直接与您联系紧急需求时,很难专注于日常决策和业务方面。 我们在工作中经常看到的另一种情况是才华横溢的小型团队或经纪公司。 他们做过一些很棒的事情,可能经营得很好,但是却停留在一定的代理商人数或生产水平上。 这是经典之作,让您来到这里的东西,不会让您到达那里的东西。 招聘增长的另一个重要方面是考虑您的5年计划,10年计划甚至退出策略。 无论您是要聘用业务合作伙伴来将业务转移到退休时(过去客户的经常性收入百分比),经营小型团队或生活方式业务,还是希望将经纪业务扩展到多个市场。 您必须考虑几年以后的业务发展情况。 很难不写下所有这些: “从事您的业务,而不是您的业务” “什么让你在这里,不会让你在这里”…

招聘:第4步。如何筛选候选人并为狭窄的申请人设置简单的跟进流程

开诚布公地审查所有申请人是非常重要的。 乍看之下,某些最好的申请人(以及最终聘用的人)并不总是您可能会选的人。 尤其是在房地产行业,有时候雇用非行业人士是正确的选择。 房地产没有明确的业务结构协议。 其他大多数行业都有一些常用的基本公式。 房地产的祝福和诅咒是,您可以做任何您想要的模型-而且没有一种正确的方法。 这也没有提供可遵循的真正指导方针或框架,而且通常这是我们看到人们招聘的角色; 如何组织业务并发展到新的水平。 具有公司背景的人有时可以通过这种格式真正取得成功。 重要的是要了解他们知道这种结构。 有些人需要给他们的结构或方向,有些人知道它,但是看到他们可以根据您的公司以及相关人员的长处和技能来修改或自定义的区域。 人们的背景总是有规律的,我们发现提出问题比假设问题更好。 如果某人的工作跳得很多,那并不总是一件坏事,但是如果您进入面试阶段,请询问他们。 有些人知道他们想要什么,而不是如何找到它。 有些人具有独特的技能,由于微观管理或过去雇主的假设,没有机会实施这些技能。 就最初的筛选而言,我们宁愿通过几轮问题将候选人留在游泳池中,并在可能的情况下进行跟进。 我们几乎总是一开始就提出一些基本问题,以快速地缩小申请人的范围,以寻找符合第二或更高要求的人。 许多申请人甚至都不会采取第二步来填写他们,有些人会通过语法或拼写消除自己,然后您的总人数就更少了。…

招聘:步骤3.发布职位描述并管理应用程序

强烈建议您使用通常称为ATS的申请人跟踪系统软件。 您应该计划真正投入大量资金,并考虑很多简历。 大多数ATS软件会将您的帖子作为免费发布发布到主要的工作板上,并且大多数软件还会在特定工作板上提供加售,赞助的职位或按候选人付费的模型。 使用ATS还可让您邀请团队中的其他人来帮助审查简历并为候选人做笔记。 它还使您可以直接通过电子邮件发送给候选人,并创建和保存电子邮件模板,以便轻松,一致地跟进。 另一个优势是能够根据筛选方法或技能将候选人分为不同类别。 当您减少候选人的数量时,您可以轻松地将他们从名单上划掉,或邀请他们继续参加面试。 简历可以自动上传,这意味着您可以花费更多的时间来分析应聘者,而不是使用软件。 只要所有申请者都一视同仁且管理得当,您就不能真正在职位上发布太多职位。 没有人需要100封附带简历的电子邮件。 我们是您数据库和社交媒体上营销工作的忠实拥护者,以共享工作。 被忽视的机会之一是向您的领域和过去的客户进行营销。 这些人真正了解您,您的工作方式,并可能认识与您合作得很好的人。 我们强烈建议将您要雇用的数据库推送到您的数据库。 “我们正在成长!”对您的企业来说是一个伟大的营销,也是找到理想候选人的好方法。 这里的另一件重要的事情是安排时间来审查您最初获得的申请人。 在此过程中的某个时刻出现枢轴并不少见。 如果您所有的申请人都完全不合格,请回头查看该职位和薪酬。…

招聘:第1步。如何确定需求

招聘的第一步是确定要招聘的职位。 简单吧? 没那么多。 澄清角色的第一步是深入了解您目前拥有的资源以及现有团队成员的优势-从您自己开始。 人们在雇用实际上与自己相似的人时往往会犯一个错误,而实际上他们需要雇用他们来弥补自己的弱点。 我们建议您使用多种工具来帮助您挖掘自己的个性,技能和才能。 我们使用的主要是DISC配置文件(免费的Tony Robbins版本很棒),StrengthsFinder和Myers-Briggs。 集中精力,不间断的时间进行所有或所有这些评估。 您必须对结果保持开放的态度。 这些测试并不是完美的,当然还有细微的差别,在线评估永远都不会进行,但是深入的自我评估是通过在您周围和正确的位置找到合适的参与者来补充公司(以及生命!)的第一步。座位。 您必须对自己的优势和劣势诚实,才能找到合适的人选。 我们向所有客户建议的事情是坐在一张纸上写下您的日常任务,包括您似乎从未尝试过的任务。 很多时候,您似乎永远无法获得的东西就是您需要雇用的东西。 让我们清楚一点-招聘本身是一个非常宽泛的词。 您可以让您的十几岁的孩子或邻居,或者办公室中的新代理通过社交媒体或一些基本的内容营销来帮助您。 在办公室里找一些退休的人,要他们定期整理文件或打电话给您过去的客户打招呼/签入他们的举动或邀请他们参加客户活动。 雇用并不总是一个全职,有薪的经理职位。…