确定商业房地产中的热门租户线索可能很棘手。 当您通过勘探工作投放非常广泛的网络时，尤其如此。
为了节省您的时间和精力，这是一个非常简单的步骤，以确保您的租户负责人在呼叫他们之前实际上正在寻找商业房地产。
对冷线索的营销不仅耗时，而且在花费数天和数周的时间遇到潜在客户并被击落之后，它可能会开始阻止您跟进更多线索。 避免此过程的最佳方法就是不以这种方式推销，也不要浪费时间跟进不好的线索列表。
为了识别和找到热门的租户线索，您必须首先知道什么是合格的线索，或更重要的是，什么是合格的线索适合您。 对于使某个租户或购买者具有资格的人，每个人都有不同的定义，并且有几种方法可以解决这个问题。 您可能会坐下来，就潜在客户的需求列出一份清单，或者在与新的潜在客户打交道时，可能会遗忘一些关键的资格条件。 但是，实际制作一份硬拷贝列表有很多好处，因为您总是可以回顾一下，并在需要时进行编辑。 归根结底，无论使用哪种方法，您都将能够了解合格的潜在客户，并在遇到潜在客户时识别出热门的潜在客户。
确定要搜索的资格类型后，您可以使用这些规格来确定哪些是最热门的线索，哪些不是最热门的线索。 最好的方法是实际上将每条线索从最有资格的到最不重要的排名。 此排名系统的优点之一是可以使事情井井有条。 您将能够跟踪下一步应该寻找的租户或买家，以及哪些可能是您可以淘汰的潜在死胡同。
这一步非常简单。 既然您已经概述了所需的资格并列出了最热门的线索，那么现在就该采取行动并进行联系，首先从最热门的线索开始。 在发送电子邮件和拨打电话时，请务必牢记跟进是关键，有时准客户可能需要轻推才能记住自己在那儿。 毕竟，如果您无法发送几封电子邮件来签入或留下其他消息，您将永远不会取得任何进展。 坚持不懈对于完成商业房地产交易至关重要。
如果您已完成所有步骤，但仍未取得任何进展或获得所需的结果，那么可能是时候对该过程进行一些改进。 这意味着需要改进资格审查流程，以清除所有不如您最初认为的那样热门的潜在客户。
总体而言，只要您执行这些步骤并继续完善流程，为您的商业房地产业务确定热门租户线索将变得轻而易举。
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最初发布在Digsy AI博客上。
